Кафе сохранено после самовольно произведенной перепланировки
СУТЬ ДЕЛА
Ко мне обратился собственник бизнеса, которые открывает кафе, с просьбой представить его интересы по делу по иску о сохранении его помещения в перепланированном состоянии. Разрешения на перепланировку отсутствовало. Строительные и отделочные работы в помещении были практически завершены. Согласовано ничего не было. Более того, два самостоятельных объекта были переустроены заказчиком в одно помещение.
РЕЗУЛЬТАТ
Арбитражный суд наши исковые требования удовлетворил. Признал право собственности клиента на помещение, возникшее в результате самовольно выполненный перепланировки.
КОММЕНТАРИИКак известно, суда довольно неохотно соглашаются с исками о сохранении помещения после перепланировки и/или реконструкции, если разрешение на строительство не было оформлено в установленном порядке. Но в данном споре, мне удалось доказать, что сохранением помещения права третьих лиц не нарушаются, строительные нормы и правила соблюдены, а потому — опасности данные работы не представляют.
